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タイ在住日本人のお宅訪問 in バンコク

Posted on 2016年02月01日
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サワディーカー! タイのライター、味(Aji)です。海外で生活するにあたって、 最初に決めるものと言えば「住居」。私も最初は、立地、家賃、スーパーからの距離、セキュリティー面、日本人だから高額請求されるのでは等……慣れない土地での家探しに戸惑いました。そこで今回は、タイで実際に活躍している方の生活の基盤である「お宅」に訪問し、生活の一部を覗かせていただきました

物件の種類

大きく分けて4種類あります。

 

① アパート: 建物一棟ごとにオーナーがいる

② コンドミニアム: 部屋ごとにオーナーがいる。いわゆる分譲マンション。

③ サービスアパート:アパートにメイドサービスがついたもの。

④ タウンハウス:一軒家

 

月契約、年契約などありますが、

ここでは1年契約が主流です。

物件、どうやって探すの?

在住日本人にとってメジャーな方法をお伝えします。

 

① 日系の不動産を頼る

日本でも名の通っている不動産会社もタイに進出しています。

「日系不動産 タイ」でインターネット検索してみてください。

多数情報が出てきます。

また、タイのフリーペーパーにも広告がよく出ています。

 

② インターネットやアプリを使用しての個人交渉

こちらも主流な方法のひとつで、

ネットの掲示板や、「ddproperty」などのアプリで探します。

英語もしくは、タイ語での交渉となります。

用心するに越したことはありませんが、

私は今までトラブルを耳にしたことはありません。

 

③ 気に入った建物のセールスオフィスに飛び込み!

たいてい建物の1階にセールスオフィスがあるので、

「空き部屋ありますか?」の一言で内覧が可能です

(予約が必要な場合もアリ)。

 

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敷金・礼金について~初期費用が安い!~

バンコクの場合、

敷金:入居時に家賃月額2~3ヶ月程度を振り込み

礼金:無し

退去時に部屋に損害を与えていない場合、

基本的には敷金も全額返金となります。

 

では実際にどんな物件があるのでしょうか!?

見に行ってみましょう~♪

 

いざ!お宅訪問

 

1.Hさん(製造業・営業)28歳 男性 独身

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42階建ての16階 1ベッドルーム

立地:中心地(アソーク駅)より地下鉄で1駅 徒歩2分

契約:日系不動産利用 1年契約

住人構成:多国籍(日本人も多い)

 

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家賃:25,000バーツ(共営費込み) (80,000円ほど)

ファシリティー:プール、ジム、サウナ、パーティールーム、ミニゴルフ

         プレイルーム、キッズルーム、シアタールーム、24時間セキュリティー

H氏のお気に入りポイント:近くに高い建物がないため、見晴らしがきれい

実際住んでみた感想:たくさんあるファシリティーに惹かれこの家に住んだが、

   ファシリティーをあんまり使わないことに気づいた。

 

2.Nさん(サービス業・営業)24歳 男性 独身

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23階建て9階 1ルーム

立地:中心地(アソーク駅)から徒歩5分

契約:インターネットで検索 1年契約

住人構成:多国籍(白人が多め)

 

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家賃:13,000バーツ(共営費込み) (40,000円ほど)

ファシリティー:プール、ジム、サウナ、プレイルーム、

   キッズルーム、Free Wi-Fiスペース(ライブラリールーム)、24時間セキュリティー

N氏お気に入りポイント:駅近!ジムが充実

実際住んでみた感想:値段重視なので、部屋の日当たりがよくない

 

3.Eさん(広告業・営業)20代後半 女性 独身

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25階建て22階 1ルーム

立地:中心地(アソーク駅)より5駅 駅前

契約:インターネットで検索 1年契約

住人構成:多国籍(タイ人が多め)

 

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家賃:13,000バーツ(共営費込み)(40,000円ほど)

ファシリティー:プール、ジム、プレイルーム、ライブラリールーム

   マックスバリュー、24時間セキュリティー

Eさんお気に入りポイント:女性も安心の駅前!マックスバリューが1階にある

実際住んでみた感想:他の物件と比べ狭めだと思った。駅近を重視するなら良いけど、

   次は広さを求めて探そうかなと思います。良い意味でこじんまり。

 

4.Yさん(製造業・営業事務)30代前半 女性 独身

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39階建て23階 1ルーム

立地:中心地(アソーク駅)より5駅 駅から徒歩8分

契約:アプリで検索 1年契約

住人構成:多国籍(タイ人が多め、日本人は見たことなし)

 

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家賃:10,000バーツ(共営費込み) (32,000円ほど)

ファシリティー:プール、ジム、屋上庭園、24時間敷地内ゴーカート

   ショッピングモール、24時間セキュリティー

Yさんお気に入りポイント:敷地が広く自然が多い。ゴーカートもあるので便利。

   部屋からの夜景がきれい。

実際住んでみた感想:部屋は狭いですが、一人暮らしにはそこまで問題ありません。

   敷地が広い施設を楽しんでいます。

 


 

引越し費用も安いタイでは、

1年契約の終了後には

次の物件に移る日本人が多いです。

自分の生活にフィットした物件に気軽に住めるのも

タイの魅力ですね☆

 

今後バンコクにいらっしゃる方は、

家探しの参考にしてください!

 

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本日もハッピーな一日を。

読んでいただき、コップンカ!

ライター

味/AJI

1990年富山県出身。関西外国語大学卒業。大学在学中は、観光学、ホスピタリティーマネジメントを学ぶためフロリダ大学へ留学、卒業後はホテルにて勤務。その後、転職してReeracoen Recruitment Co.,Ltd. バンコク法人に配属、キャリアアドバイザーとしてヒトのご縁を繋ぐため奮闘中!と同時に、大好きな旅・自然・ヒト・美・お酒が揃ったタイライフを絶賛enjoy中!全米NLP協会認定NLPマスタープラクティショナー。モットーは「素直に生きる!」。

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AJI

富山県出身。大学在学中は、観光学、ホスピタリティーマネジメントを学ぶためフロリダ大学へ留学。Reeracoen Recruitment入社。タイ支店にて3年間現地企業向けに人材紹介サービスの営業、キャリアコンサルタントに従事。2017年2月よりシンガポール支店に異動。全米NLP協会認定NLPマスタープラクティショナー。モットーは「素直に生きる。」。

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