物件の種類

大きく分けて４種類あります。

① アパート: 建物一棟ごとにオーナーがいる

② コンドミニアム: 部屋ごとにオーナーがいる。いわゆる分譲マンション。

③ サービスアパート：アパートにメイドサービスがついたもの。

④ タウンハウス：一軒家

月契約、年契約などありますが、

ここでは１年契約が主流です。

物件、どうやって探すの？

在住日本人にとってメジャーな方法をお伝えします。

① 日系の不動産を頼る

日本でも名の通っている不動産会社もタイに進出しています。

「日系不動産　タイ」でインターネット検索してみてください。

多数情報が出てきます。

また、タイのフリーペーパーにも広告がよく出ています。

② インターネットやアプリを使用しての個人交渉

こちらも主流な方法のひとつで、

ネットの掲示板や、「ddproperty」などのアプリで探します。

英語もしくは、タイ語での交渉となります。

用心するに越したことはありませんが、

私は今までトラブルを耳にしたことはありません。

③ 気に入った建物のセールスオフィスに飛び込み！

たいてい建物の１階にセールスオフィスがあるので、

「空き部屋ありますか？」の一言で内覧が可能です

（予約が必要な場合もアリ）。

敷金・礼金について～初期費用が安い！～

バンコクの場合、

敷金：入居時に家賃月額２～３ヶ月程度を振り込み

礼金：無し

退去時に部屋に損害を与えていない場合、

基本的には敷金も全額返金となります。

では実際にどんな物件があるのでしょうか！？

見に行ってみましょう～♪

いざ！お宅訪問

１．Hさん（製造業・営業）28歳　男性　独身

42階建ての16階　１ベッドルーム

立地：中心地（アソーク駅）より地下鉄で１駅　徒歩２分

契約：日系不動産利用　１年契約

住人構成：多国籍（日本人も多い）

家賃：25,000バーツ（共営費込み）　（80,000円ほど）

ファシリティー：プール、ジム、サウナ、パーティールーム、ミニゴルフ

         プレイルーム、キッズルーム、シアタールーム、24時間セキュリティー

H氏のお気に入りポイント：近くに高い建物がないため、見晴らしがきれい

実際住んでみた感想：たくさんあるファシリティーに惹かれこの家に住んだが、

　　　ファシリティーをあんまり使わないことに気づいた。

２．Nさん（サービス業・営業）24歳　男性　独身

23階建て９階　１ルーム

立地：中心地（アソーク駅）から徒歩５分

契約：インターネットで検索　１年契約

住人構成：多国籍（白人が多め）

家賃：13,000バーツ（共営費込み）　（40,000円ほど）

ファシリティー：プール、ジム、サウナ、プレイルーム、

　　　キッズルーム、Free Wi-Fiスペース（ライブラリールーム）、24時間セキュリティー

N氏お気に入りポイント：駅近！ジムが充実

実際住んでみた感想：値段重視なので、部屋の日当たりがよくない

３．Eさん（広告業・営業）20代後半　女性　独身

25階建て22階　１ルーム

立地：中心地（アソーク駅）より５駅　駅前

契約：インターネットで検索　１年契約

住人構成：多国籍（タイ人が多め）

家賃：13,000バーツ（共営費込み）（40,000円ほど）

ファシリティー：プール、ジム、プレイルーム、ライブラリールーム

　　　マックスバリュー、24時間セキュリティー

Eさんお気に入りポイント：女性も安心の駅前！マックスバリューが１階にある

実際住んでみた感想：他の物件と比べ狭めだと思った。駅近を重視するなら良いけど、

　　　次は広さを求めて探そうかなと思います。良い意味でこじんまり。

４．Yさん（製造業・営業事務）30代前半　女性　独身

39階建て23階　１ルーム

立地：中心地（アソーク駅）より５駅　駅から徒歩８分

契約：アプリで検索　１年契約

住人構成：多国籍（タイ人が多め、日本人は見たことなし）

家賃：10,000バーツ（共営費込み）　(32,000円ほど）

ファシリティー：プール、ジム、屋上庭園、24時間敷地内ゴーカート

　　　ショッピングモール、24時間セキュリティー

Yさんお気に入りポイント：敷地が広く自然が多い。ゴーカートもあるので便利。

　　　部屋からの夜景がきれい。

実際住んでみた感想：部屋は狭いですが、一人暮らしにはそこまで問題ありません。

　　　敷地が広い施設を楽しんでいます。

引越し費用も安いタイでは、

1年契約の終了後には

次の物件に移る日本人が多いです。

自分の生活にフィットした物件に気軽に住めるのも

タイの魅力ですね☆

今後バンコクにいらっしゃる方は、

家探しの参考にしてください！

本日もハッピーな一日を。

読んでいただき、コップンカ！

ライター

味／AJI

1990年富山県出身。関西外国語大学卒業。大学在学中は、観光学、ホスピタリティーマネジメントを学ぶためフロリダ大学へ留学、卒業後はホテルにて勤務。その後、転職してReeracoen Recruitment Co.,Ltd. バンコク法人に配属、キャリアアドバイザーとしてヒトのご縁を繋ぐため奮闘中！と同時に、大好きな旅・自然・ヒト・美・お酒が揃ったタイライフを絶賛enjoy中！全米NLP協会認定NLPマスタープラクティショナー。モットーは「素直に生きる！」。